Real Estate Paradise Vietnam: tháng 10 2012

Thứ Tư, 17 tháng 10, 2012

Căn hộ cao cấp có hồ bơi, vườn treo chỉ 750riệu/căn tại trung tâm quận Tân Phú

Dự án căn hộ MB Babylon đường Âu Cơ:

Căn Hộ MB Babylon Mặt Tiền Âu Cơ nằm ở Trung Tâm hành chính Quận Tân Phú gần các công trình phục vụ dân sinh như Bệnh viện Thống Nhất, Chợ Bàu Cát, Co- OpMart Lũy Bán Bích, sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Khu du lịch Đầm Sen, Trung tâm Thể thao Đa năng Phú Thọ, trường Đại học Bách Khoa TP. Hồ Chí Minh…

NÉT ĐẸP CĂN HỘ MB BABYLON:

VỊ TRÍ CĂN HỘ MB BABYLON ÂU CƠ :

Căn Hộ MB Babylon sở hữu mặt tiền trên 70m đường Âu Cơ, trục đường huyết mạch của Quận Tân Bình và Tân Phú với lộ giới dự phóng 30m.

Vị trí khu đất dự án Căn Hộ MB Babylon nằm ngay mặt đường Âu Cơ hiện nay có lộ giới 20m, là trục giao thông chính của hai Quận Tân Phú và Quận Bình Tân nối với Quận 10, Quận 11, tuyến đường Âu Cơ sẽ được nâng cấp và mở rộng lộ giới lên 30m trong các năm tới.

Địa điểm dự án số 683 Âu Cơ, cách khu hành chính Quận Tân Phú khoảng 1km, trong khu tam giác hành chính Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Thoại Ngọc Hầu.

Phía Bắc Căn Hộ MB babylon giáp đường 16m trong quy hoạch nối với Thoại Ngọc Hầu, đối diện dự án căn hộ cao cấp Thảo Loan.

Phía Nam giáp khu đất Công ty Bita’s

Phía Tây giáp phần công viên và nhà dân hiện hữu

Phía Đông giáp đường Âu Cơ lộ giới hiện hữu 20m, quy hoạch 30m.

THIẾT KẾ QUY HOẠCH MB BABYLON ÂU CƠ :

Dự Án Căn Hộ MB Babylon được tư vấn thiết kế bởi các công ty nổi tiếng của Singapore Công ty ADDP Architects (Singapore) và Công ty Tylin International (Singapore), tư vấn M&E bởi Công ty BON Engineering Consultants (Singapore).

Dự Án Căn Hộ MB Babylon có tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm 39% trên tổng diện tích 5.177 m2, phần còn lại dành cho công viên, cây xanh, hồ bơi và giao thông - một tỷ lệ xây dựng lý tưởng cho dự án cao cấp. Dự Án Căn Hộ MB Babylon gồm ba tòa nhà hợp khối cao 18 tầng, 249 căn hộ, tầng 1 và 2 dành cho thương mại, block B từ tầng 3-8 là văn phòng và đặc biệt vườn treo sở hữu không gian toàn bộ tầng 13 – điểm nhấn độc đáo của kiến trúc và sinh thái của dự án.

Ngoài những đặc điểm nổi bật của không gian bên ngoài, Dự Án Căn Hộ MB Babylon còn chú trọng đến việc bố trí kiến trúc không gian các căn hộ với việc đón ánh sáng và gió đạt tiêu chuẩn tốt nhất. Thiết kế căn hộ với phong cách kiến trúc hiện đại, độc đáo. Mỗi tầng chỉ có 6 – 8 căn hộ, tất cả các căn hộ đều có 2-3 mặt tiếp giáp thiên nhiên, các phòng đều thông thoáng tạo đối lưu không khí thật lý tưởng.

TIỆN ÍCH NỘI KHU DÀNH RIÊNG CHO CƯ DÂN MB BABYLON :

Tòa nhà gồm 3 block hợp khối, 1 tầng hầm & 18 tầng lầu. Trong đó, 2 tầng dịch vụ thương mại, 6 tầng văn phòng ở block trung tâm.

3 sảnh vào và 1 sảnh dành riêng cho văn phòng.

Bạn sẽ được hưởng những tiện ích làm thoải mái thêm cho cuộc sống như Trung tâm thương mại , Phòng tập thể dục thể thao, phòng sinh hoạt cộng đồng, cáp viễn thông, truyền hình, điện thoại, internet, hệ thống gom rác, hệ thống cung cấp gas trung tâm, hệ thống PCCC tự động, hệ thống camera an ninh, bảo vệ 24/24...

Sự sang trọng, tiện nghi & thoáng mát của tổng thể dự án được tô thêm với 2 hồ bơi rộng cho cả người lớn & trẻ em mang đậm nét phong thủy kết hợp với hệ thống phòng tập thể dục hiện đại.

Không gian xanh mát với sân chơi cho trẻ em, khu sân vườn bên trong và bao quanh khuôn viên tòa nhà.

MẶT BẰNG CĂN HỘ

CÁC LOẠI CĂN HỘ MB BABYLON ÂU CƠ :

Diện tích căn hộ MB Babylon Âu Cơ từ 47 m2 đến 107 m2 với 2 và 3 phòng ngủ, riêng căn penthouse diện tích 185 m2 chưa kể sân vườn.

Mỗi tầng chỉ có 6 – 8 căn hộ, tất cả các căn hộ đều có 2-3 mặt tiếp giáp thiên nhiên, các phòng đều thông thoáng tạo đối lưu không khí thật lý tưởng.

Chương trình cho vay căn hộ Babylon của ngân hàng Quân Đội MBBANK:

Mọi chi tiết xin liên hệ

HỒ TUẤN VŨ

Chuyên viên tư vấn và kinh doanh tổng công ty HÒA BÌNH

ĐT: 0932 676 882

Mail: vuho1990@gmail.com

YAHOO: MOTORBIKESOUND@YAHOO.COM

Anh/Chị có thể vào đây để cập nhật thêm những dự án Bất Động Sản mới nhất tại tp HCM
http://realestateparadisevn.blogspot.com/

Thứ Năm, 11 tháng 10, 2012

Khu Phức Hợp Căn Hộ Cao Cấp Sunrise City- Quận 7

Khu Căn Hộ Cao Cấp Sunrise City

1. Vị trí:

- Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, P.Tân Hưng, Quận 7,TP.HCM, thuộc khu đô thị mới Him

Lam Tân Hưng

2. Quy mô:

- Gồm 14 tháp nhà cao 31 – 35 tầng.
- Tổng diện tích hơn 5,1 ha được chia làm 3 cụm:
+ South Tower:

· Khu Nam là giai đoạn một của Sunrise City có diện tích 20,168m2, bao gồm 6 tòa tháp cao 31-35 tầng hướng về phía Phú Mỹ Hưng và được bao bọc bởi sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn.

· Phần khối đế là trung tâm tài chính – dịch vụ văn phòng – thương mại rộng hơn 10.000m2, trong đó hơn ½ diện tích đã được Vietcombank và Viettinbank mua dài hạn và đang tiến hành làm nột thất để đưa vào sử dụng vào quý II/2012.

· Khu Nam có 2 tầng hầm rộng 34.000m2 và bảo đảm tiêu chuẩn một căn hộ có 1,5 chỗ đậu xe

+ Central Tower:

· Khu Nam có 2 tầng hầm rộng 34.000m2 và bảo đảm tiêu chuẩn một căn hộ có 1,5 chỗ đậu xe

· Diện tích khu trung tâm tài chính – văn phòng – thương mại rộng hơn 25.000m2 với đầy đủ các tiện ích, trong đó có hồ bơi và cảnh quan khu trung tâm rất đẹp.

· Dự án sẽ được nối liên thông với Lotte Mart bằng cầu đi bộ trên không nhằm tăng thêm phần tiện ích cho cư dân

+ North Tower:

· Dự án sẽ được nối liên thông với Lotte Mart bằng cầu đi bộ trên không nhằm tăng thêm phần tiện ích cho cư dân

· Diện tích khuôn viên: 12,597 m2

· Khu Bắc gồm 2 tòa tháp với nhiều căn hộ có diện tích nhỏ, có sân tennis, hồ bơi và sân vườn rất đẹp.

3. Mặt bằng tổng thể:

Khu South Tower

- Giao nhà tháng 9/2012

- DT: 101, 102, 105, 127, 138, 167m2

- Giá: 43 – 50 triệu/m2

- Thanh toán 95% nhận nhà

Khu Central Tower

- Giao nhà tháng 12/2014

- Dt: 76, 99, 120, 147m2

- Giá 35-38tr/m2

- Thanh toán trong vòng 5 năm (không lãi suất)

Khu North Tower

- Đang lên kế hoạch triển khai

4. Tiện ích :

TRUNG TÂM MUA SẮM & GIẢI TRÍ

√ Mỹ phẩm, Thời trang,...

√ Nhà hàng Burger, Alfresco, Sushi Bar,...

√ Các quán cà phê

√ Karaoke

√ Bowling

√ Game Center

CLUBHOUSE

√ Phòng tiệc

√ Bar quốc tế

√ Phòng xem phim

√ Phòng cộng đồng

√ Phòng sinh họat hội viên SunriseCity

GÓC CHO TRẺ EM

√ Giữ trẻ

√ Thư viện

√ Phòng ôn bài

√ Phòng học nhạc

√ Lớp dạy ngoại ngữ

√ Câu lạc bộ phát triển tài năng

GIẢI TRÍ VÀ CHĂM SÓC SỨC KHỎE

√ Phòng tập golf hiện đại kiểm soát Swing bằng camera

√ Thẩm mỹ cho nam

√ Thẩm mỹ cho nữ

√ Đường chạy bộ nội khu

√ Công viên bờ sông

√ Sân tennis

√ Hồ bơi

√ Phòng tập thể hình

TIỆN ÍCH KHÁC

√ Ngân hàng Vietcombank, Vietinbank

√ Cty chứng khoán, cty quản lý quỹ

√ Dịch vụ vé máy bay

√ Dịch vụ tư vấn du học và đào tạo

√ Phòng khám cao cấp quốc tế

√ Minimart

√ Nhà thuốc

√ Giặt ủi

√ Hoa tươi

√ Dịch vụ dọn dẹp căn hộ mỗi ngày

√ Bến xe taxi, xe buýt cao cấp

√ An ninh 24/24

5. Hình ảnh căn hộ mẫu :

Ngoài những tiện ích sẵn có, Sunrise City còn sở hữu những sản phẩm công nghệ cao nhằm mang đến cho cư dân nơi đây cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất..

CHƯƠNG TRÌNH “SUNRISE CITY – TỪ MƠ ĐẾN THẬT”

I. Sunrie City – South Tower

1. Căn hộ áp dụng:

- Tất cả căn hộ tháp V2, V3

- Tháp V5: Căn số 1 (129.3m2), Căn số 4 (114.6m2), Căn số 5 (101.4m2)

- Tháp V6: Căn số 1, 6 (102m2)

2. Chính sách ưu đãi

- Khách Thanh toán 50% được nhận nhà ngay. 50% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay trong vòng 5 năm, năm đầu tiên lãi suất = 8% (công ty hỗ trợ). Nếu khách không vay mà thanh toán đủ 98% thì công ty sẽ ưu đãi thêm 7% gía trị

- Được cam kết cho thuê trong năm đầu tiên với giá thuê

+ Căn 2 phòng giá thuê 1000usd/tháng

+ Căn 3 phòng giá thuê 13000usd/tháng

+ Khách có thể nhận nhà để ở hoặc tự cho thuê lại mà vẫn nhận được gói cam kết cho thuê của công ty (ngay khi khách thanh toán đủ 98% và nhận nhà đúng tiến độ)

3. Điều kiện được hưởng ưu đãi

Khách hàng ký Hợp đồng và thanh toán đủ 98% đúng tiến độ (khách hàng đóng 50% và 48% do ngân hàng tài trợ)

II. Sunrise City – Central

1. Căn hộ áp dụng:

- Tất cả căn hộ số 5 diện tích 99m2

- Tất cả căn hộ số 6 diện tích 147m2

2. Chính sách ưu đãi

- Khách mua căn hộ theo tiêu chuẩn thô được 76m2 được tặng 150 triệu và 99m2 trở lên được tặng 250 triệu
Lịch thanh toán-
- Đợt 1: thanh toán 10% bao gồm tiền đặt cọc
- Đợt 2: 2 tháng sau khi ký hợp đồng thanh toán 10% (15/1/2013)
- Đợt 3: 4 tháng sau khi ký hợp đồng thanh toán 10% (15/3/2013)
- 21 đợt tiếp theo mỗi tháng khách hàng thanh toán 1.15% (15/4/2013 - 15/12/2014)
- 38 đợt tiếp theo mỗi tháng thanh toán 1.15% (ngày 15 mỗi tháng, kễ từ ngày 15/1/2015)
- Đợt cuối 2.15%

- Căn hộ Penthouse Sunrise City :

- Diện tích từ : 350m2 - 548m2 ( căn hộ thô )

- Giá bán : 3500usd/m2

- Hiện nay đang có chương trình khuyến mãi ưu đãi rất lớn .* Phí quản lý : 13,200vnd/m2/tháng

* Phí giữ xe :

- Xe gắn máy : 80.000vnd/tháng

- Xe hơi : 1.900.000vnd/tháng .

Hiện nay đã xong giai đoạn 1, Anh/Chị có nhu cầu có thể đi xem nhà mẫu và toàn thể khu SOUTH. (Rất sang trọng và đẹp)

Mọi chi tiết xin liên hệ

HỒ TUẤN VŨ

Chuyên viên tư vấn và kinh doanh tổng công ty HÒA BÌNH

ĐT: 0932 676 882

Mail: vuho1990@gmail.com

Anh/Chị có thể vào đây để cập nhật thêm những dự án Bất Động Sản mới nhất tại tp HCM
http://realestateparadisevn.blogspot.com/

Thứ Ba, 9 tháng 10, 2012

CĂN HỘ ERA TOWN QUẬN 7 CHỈ TỪ 890 TRIỆU/CĂN

Tên gọi: Khu dân cư Kỷ Nguyên - The Era Town

Địa chỉ: Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích khuôn viên: 108.091,6 m²

Tổng vốn đầu tư: 4.765 tỷ đồng

	Khu I	Khu II	Khu III
Diện tích	50.026,3 m²	36.494,9 m²	21.570,4 m²
Chức năng	Nhà ở cao tầng kết hợp các dịch vụ công cộng khác	Bờ kè, khu vui chơi, thể dục thể thao, cây xanh, công viên ven sông Phú Xuân	Nhà ở cao tầng kết hợp các dịch vụ công cộng khác
Mật độ XD	34,46%		32,5%
Hệ số XD	Khoảng: 6		Khoảng: 6
Tầng cao XD	28 – 30 tầng		20 – 27 tầng
Số căn hộ	1.768 căn hộ		1.268 căn hộ

2) VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE ERA TOWN QUẬN 7:
- Dự án căn hộ Era Town Đức Khải quận 7 tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng nối dài Lộ giới 40 m cách Phú Mỹ Hưng khoảng 800 km, nằm tiếp giáp ven sông Phú Xuân và được bao bọc gần với 3 con sông lớn là sông Rạch Dơi, sông Nhà Bè và rạch Ông Đội.
- Từ trung tâm quận 1, khách hàng có thể di chuyển đến dự án dễ dàng theo hai con đường Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Hữu Thọ, sau đó rẽ vào đường Phạm Hữu Lầu. Sau này khách hàng có thể đi theo con đường Nguyễn Lương Bằng dự kiến sẽ hoàng thành vào 12/2013.

3) LÝ DO NÊN CHỌN MUA CĂN HỘ HỘ ERA TOWN QUẬN 7:

- Tuyến đường 15B nối Nguyễn Lương Bằng với khoảng cách chỉ 800 m, kết nối trực tiếp khu dân cư căn hộ The Era Town với khu đô thi Phú Mỹ Hưng rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển.

- Quần thể môi trường sinh thái hài hoà, gần sông nước, mật độ cây xanh lớn, không gian riêng biệt, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi xe. Hệ thống công viên dọc bờ sông hiện hữu cung cấp nơi vui chơi nghỉ nghơi tại dự án.

- Thể hiện sự may mắn, thịnh vượng, mang tính phong thuỷ với ba mặt của khuôn viên khu đất dự án được bao bọc bởi dòng sông Phú Xuân uốn lượn êm đềm như vòng tay ôm ấp, che chở. Là bãi đất bồi bởi phù sa phì nhiêu như sự ban tặng từ thiên nhiên cho những chủ nhân căn hộ trên khu đất.

- Dịch vụ và tiện ích: trong khuôn viên dự án có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ như: nhà trẻ, trường tiểu học và trung học, siêu thị, nhà hàng, dịch vụ y tê, trung tâm thể thao, 3 hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng quy mô lớn phục vụ dân cư sống tại căn hộ Era Town.

Công viên tại dự án căn hộ Era Town Đức Khải quận 7

5) SƠ ĐỒ MẶT BẰNG BLOCK A2- B3 CĂN HỘ ERA TOWN ĐỨC KHẢI:

Bảng vẻ sơ đồ mặt bằng sàn Block A2 dự án căn hộ Era Town

Bảng vẻ sơ đồ mặt bằng sàn Block B3 dự án căn hộ Era Town

6) BẢNG VẺ THIẾT KẾ CĂN HỘ ERA TOWN ĐỨC KHẢI QUẬN 7:

- Yếu tố chất lượng luôn được Chủ đầu tư đặt lên hàng đầu, tại căn hộ The Era Town khách hàng có thể biết rõ chi tiết vật liệu được sử dụng trong căn hộ diện tích: từ hơn 66 – 161 m2, có nhiều hướng khác nhau, từ 1 đến 4 phòng ngủ, phục vụ cho nhiều đối tượng khách hàng. Để cảm nhận được sự sang trọng, tinh tế của The Era Town, khách hàng có thể thăm quan nhà mẫu của dự án với các căn hộ từ 66.97m2 đến 161.14m2.

Thiết kế căn hộ Era Town Đức Khải diện tích loại 66